En diez años se levantaron o se encontraban en construcción 130 edificios en altura en el distrito. El desarrollo urbanístico ocupaba apenas el 4% del territorio habilitado, con fuerte impacto en empleo local e infraestructura.
En el partido de Ituzaingó se construyeron o se encontraban en obra 130 edificios en altura durante la última década, de los cuales 90 ya estaban habitados. El cálculo del volumen de metros cuadrados y el costo de construcción arrojaba una inversión estimada en 2.500 millones de dólares, de acuerdo con lo confirmado por el secretario de Gobierno Juan Manuel Álvarez Luna.
El funcionario explicó que la superficie destinada a estas edificaciones representaba solo el 4% del distrito, dentro de lo permitido por el Código de Ordenamiento Urbano. Precisó además que, en zonas como Parque Leloir, los valores por metro cuadrado resultaban más elevados, llegando hasta los 1.900 dólares en proyectos de gran escala, como aquellos que alcanzaban los 40.000 metros cuadrados.
La radicación de capitales privados estuvo acompañada por medidas impulsadas desde el Concejo Deliberante, como la ordenanza que exigía que el 80% de la mano de obra correspondiera a residentes locales con la capacitación adecuada. También se modificó la normativa urbana para ordenar las alturas y preservar la identidad barrial, junto con obras de agua potable y cloacas que garantizaron servicios a los nuevos inmuebles.
El desarrollo en Parque Leloir se consolidaba como uno de los emblemas del distrito, con la expansión del corredor gastronómico, la instalación de hoteles de categoría como el Hilton y la construcción de viviendas orientadas a un público de mayor poder adquisitivo.
